Ref.: 1002 Campo en Venta en ROCHA, 227.0 has

Inversion Total
USD 6.810.000
*Comisión 3% + iva del total
N de Referencia 1002
  • OperacionVenta
  • Superficie:227.0 ha
  • Aptitud:Ganadero-Agricola
  • Indice CONEAT:79
  • Tipo de Suelo:3.54 / 09.1

Departamento de Rocha. Ubicado aa 10 km de La Pedrera, a 25 km de Cabo Polonio, a 95 km de José Ignacio, a 130 km de Punta del Este y a 240 km de Montevideo.

  • Ganadero
  • Para Fraccionar
  • Tajamar/es
  • Turístico

MEJORAS:
-5 tajamares
-Buena caminería interna

SERVICIOS:
-Corriente eléctrica (UTE) trifásica en la puerta
-Montes con islas de eucalyptus y pinos añosos
-Montes ornamentales añosos
-Buenas vistas al mar



COMENTARIOS:
-Productividad potencial: ganadería 100%, agricultura 85%, forestación (olivos)
-El campo en más de 90% son suelos 09.1 que son lomadas suaves, de suelos profundos arenosos, arcillosos
de buen potencial agrícola así como para cualquier tipo de mejoramiento de pasturas
-El área restante son lomadas de suelos 07.1 arenosos de mayor pendiente y potencial ganadero-forestal
-Desarrollo inmobiliario: por su ubicación y características es una fracción ideal para
desarrollos inmobiliarios
-Tiene acceso sobre Ruta 10 asfaltada y se extiende desde la ruta hasta 700 metros antes del Balneario
El Palenque

-Producción actual:
* Ganadería: uso 100% ganadero de ciclo completo, con más de 200 cabezas por año
* Agricultura
* Pasturas mejoradas: praderas y verdeos anuales
* Forestación comercial: varias islas de eucalyptus y pinos

Proporción de Suelos según índice CONEAT

Referencias de Suelos
Whastapp