COLONIA, 37,6 ha c/excelente casa y costa al Río de la Plata
USD 1.250.000
*Comisión 3% + iva del total
- OperacionVenta
- Superficie:38 ha
- Aptitud:Agro Turístico
- Indice CONEAT:168
- Tipo de Suelo:10.11 10.6a 10.10 07.1
- Prioridad Forestal:5%
A pocos metros del Río de la Plata, próximo al Balneario Artilleros (4,6 km). Acceso por ruta pavimentada.
- Acepta Financiación
- Agrícola
- Agua de pozo semisurgente
- Aguadas naturales
- Apto para Arrendamiento
- Apto para Fraccionamiento
- Casa Principal
- Costa Río / Arroyo
- Descanso
- Energía eléctrica de UTE
- Galpón/es
- Pesca Deportiva
- Potencial Turistico
- Sobre Ruta asfaltada
- Turístico - Agrícola
- Vivienda para personal
Campo con 180 metros de costa al Río de la Plata.
El predio de la casa principal ocupa 3 hectáreas.
Entrando, alejada de la casa principal, se encuentra una casa para caseros, junto a lo que fue un criadero para cerdos, actualmente desmantelado.
CASA PRINCIPAL:
Casa Amoblada de dos plantas de 5 Dormitorios, que incluye:
- amplia suite principal en planta baja con hidromasaje.
- 4 habitaciones en suite (una en planta baja, 3 en planta alta
- habitación de servicio independiente (integrada a la casa) con baño privado.
- amplia cocina-comedor.
- sala de estar conectada al comedor.
- mirador interior en planta alta.
- amplia terraza que permite la construcción de 3 dormitorios más (ya previstos en el plano original)
o la ambientación de una terraza panorámica.
Desde todas las ventanas de la casa, se aprecian hermosas vistas al Río y a la campiña.
La construcción tiene una aislación excelente (tanto en techo como en paredes), ya que está revestida de isopanels.
SERVICIOS y EQUIPAMIENTO de Casa Principal:
- Agua de pozo instalada en toda la casa.
- Energía eléctrica.
- Teléfono e Internet.
- La casa incluye 18 radiadores de agua caliente instalados con caldera central a gasoil.
- 8 aires acondicionados.
- Lavavajillas.
- Lavarropas.
MEJORAS:
- 4 pozos semisurgentes de 30 m de profundidad, para riego.
- Alambrados en buen estado.
COMENTARIOS:
- Existe la posibilidad de comprar sólo la casa con 5 hectáreas o sólo el campo.
- Para el campo, hay interesados en arrendar.
- Si le interesa esta propiedad, solicite más fotos!
- Se aceptan permutas por otras propiedades o empresas en funcionamiento.