58 has a 800 m del Río de la Plata. 50% sembrable
USD 550.000
*Comisión 3% + iva del total
- OperacionVenta
- Superficie:58.0 ha
- Aptitud:Agro Turístico
- Indice CONEAT:53
- Tipo de Suelo:3.53 / 07.1 / 3.30
- Prioridad Forestal:21%
- Renta Anual Estimada:USD 7.000
A Montevideo 100 km aprox, a San José 40 km aprox, Nueva Helvecia 20 km aprox y Colonia 70 km aprox.
- Agrícola
- Agua de pozo semisurgente
- Apto para Forestar
- Arrendado
- Bodega
- Bosque Natural
- Casa Principal
- Casa para Capataz
- Casco completo
- Descanso
- Embarcadero
- Energía eléctrica de UTE
- Galpón/es
- Ganadero
- Ganadero - Agrícola
- Multipropósito
- Turístico - Agrícola
- Turístico - Ganadero
CONTRUCCIONES
-Casco principal muy amplio (quincho), con techo de planchada interiormente, cuarto de estar, comedor muy amplio, tres dormitorios, cocina, baño espacioso y altillo.
-Casa para personal con garaje.
-Casa de altos con terraza con vistas al hermoso y amplísimo jardín, casa con salón-comedor con parrillero (salón de eventos). En la planta baja cuenta con un apartamento independiente cual posee 1 baño, 1 cocina, 1 dormitorio y garaje cerrado.
-Antiguamente la casa de altos funcionaba como una bodega, presenta depósitos para vinos a nivel del suelo y sótano.
-Pozo semisurgente de agua con bomba.
MEJORAS
-Alambrados internos en buenas condiciones
-Galpón de sólida estructura
-Aguadas naturales
SERVICIOS
-Buena ubicación, 10 km de ruta Nacional numero 1
-Energía eléctrica UTE
COMENTARIOS
Campo con aptitud agrícola en 70 % del área, actualmente en dicha área se encuentra sembrado maíz, tipo de suelo fértil.
Lugar magnifico para el desarrollo de emprendimientos turísticos y productivos, a 800 m del Rio de la Plata.
Renta anual estimada de USD 120/há, hoy en día se encuentra arrendado con posibilidad de continuidad o de retiro de parte del arrendatario.
Embarcadero con salida directa a camino vecinal para reciclar.
Oportunidad a futuro, presenta un 21% de área, con prioridad forestal (por tipo de suelo), posible renta futura para forestación.
¡¡¡¡¡Excelente oportunidad!!!!!