PAYSANDÚ-Todas las comodidades para Producir y Disfrutar
USD 1.250.000
*Comisión 3% + iva del total
- OperacionVenta
- Superficie:68.5 ha
- Aptitud:Agro Turístico
- Indice CONEAT:149
- Tipo de Suelo:11.3 / 10.9
Muy Buena, a pocos kms. de ruta nacional. Ubicación estratégica en relación a los accesos desde Argentina y al movimiento del litoral oeste del país. A unos 15 km de la ciudad de Paysandú. Acceso por camino vecinal en buen estado a menos de 4 kms de Ruta pavimentada. A 5 kms. de centro de abastecimiento de alimentos y a 10 kms. de abastecimiento de combustible. A unos 10 km del Aeropuerto de Paysandú y del Aeroclub.
- Agrícola
- Agrícola - Ganadero
- Agua de pozo semisurgente
- Aguadas naturales
- Apto para Haras
- Apto para Logística
- Bosque Implantado
- Bosque Natural
- Caballeriza/s
- Casa Huéspedes
- Casa Principal
- Casa para Capataz
- Casco completo
- Costa Río / Arroyo
- Descanso
- Embarcadero
- Energía eléctrica de UTE
- Galpón/es
- Granja de Frutales
- Multipropósito
- Piscina
- Potencial Turistico
- Quinta
- Sistema de Riego
- Tajamar/es
- Turístico
- Turístico - Ganadero
Excepcional propiedad rural para vivir en un paraíso y producir en forma orgánica.
Atención! VENTA a PORTERA CERRADA! (con elementos de trabajo, muebles, etc. incluidos)
Construcciones (todas de alta calidad y en excelente estado):
- Casa principal de 240 m2 con 3 dormitorios (con placares empotrados o vestidores), 2 salones grandes, comedor, cocina de excelente nivel y 2 baños (uno con amplio hidromasaje).
- Casa secundaria muy buena de 120 m2 con 2 dormitorios, 1 salón, escritorio, cocina/comedor y baño.
- Casita para huéspedes de 50 m2: monoambiente, cocina, baño y cómoda galería que se puede utilizar para ampliar la casa.
- Galpón de 120 m2 equipado para procesar y almacenar nueces Pecan
- Galpón de 90 m2 dividido en tres: caballerizas 5 boxes, taller y carpinteria/almacenamiento.
- Mirador en muy buen estado que permite hermosas vistas a lo lejos.
- Parrillero techado con horno a leña de 25 m2
- Patio de 100 m2
- Piscina de 11 x 5 x 2 m
- Cancha de tenis (la platea se puede usar de base para construir otra casa).
- Lavadero y casa para bombas de agua
- Tanque de agua de 75000 litros
Mejoras:
- 7 has de nueces Pecan:
519 árboles en total,
400 árboles en producción con riego,
90 árboles en etapa inicial de producción,
29 árboles entre 1 y 3 años.
- La quinta proporciona limones, naranjas, mandarinas, pomelos, quinotos, moras, duraznos, ciruelas, guayabas, guayabitas del monte, paltas, granadas y nísperos, entre otros.
- 5 hectáreas de Eucaliptus.
- 4 Tajamares.
- 1 ha plantada con Bambú industrial de la especie Moso, de origen asiático. Es de rápido crecimiento y muy codiciado como alimento y por su madera para confección de muebles, etc.
Servicios:
- Aguadas naturales permanentes de Arroyo con costa a la chacra
IMPORTANTE:
- La chacra se vende amueblada y con la maquinaria incluida
- La maquinaria consiste de tractor, rotativa, pulverizadora, fertilizadors, sacudidor de árboles, cuatriciclo, giro zero, zorras y numerosas herramientas de jardin y taller/carpinteria
- La tierra es sin uso de agrotóxicos (producción orgánica).
- El establecimiento tiene potencial turístico también, ya que sus casas se pueden utilizar para huéspedes y ofrecer el predio para disfrute turística es ideal, debido a la belleza de sus jardines y lagos!