Ref.: 4361 Campo en Venta en SAN JOSE, 69 ha

Ubicación: SAN JOSE
Precio/HA: USD 10.363
Inversion Total
USD 715.000
*Comisión 3% + iva del total
N de Referencia 4361
  • OperacionVenta
  • Superficie:69 ha
  • Aptitud:Agricola-Ganadero
  • Indice CONEAT:140
  • Tipo de Suelo:10.8a / 03.41 / 03.3 / 5.02b / 03.51
  • Prioridad Forestal:6%
  • Renta Anual Estimada:USD 18.400

Ubicado a aprox. 15 km de la ciudad de San José, a 112 km de Montevideo y a unos 118 km de Colonia del Sacramento.

  • Agrícola
  • Agrícola - Ganadero
  • Aguadas naturales
  • Casa Principal
  • Costa Río / Arroyo
  • Energía eléctrica de UTE
  • Galpón/es
  • Instalaciones para Tambo

Formado por 2 fracciones separadas por unos 10 km aprox.
La fracción de 29 has está formada por 2 fracciones muy cercanas entre sí, a unos 500 metros.

Detalles de la fracción de 5 has:
- Casa para personal
- Galpón
- Instalaciones para tambo
- Energía eléctrica (UTE)
- Aguadas naturales permanentes con costa a arroyo
- Muy linda costa para disfrutar de la naturaleza

- Arrendado en 10000/mes contrato por 1 año desde set del 2023.

Detalles de la fracción de 24 has:
- Campo agrícola
- Excelente para generar renta ya que hay productores interesados en alquilarlo
- Arrendado en 9500/mes contrato por 4 años desde el 2019

Detalles de la fracción de 40 has:
- Muy buenos accesos de camino de balasto en buen estado.
- Sin construcciones
- Alambrados en buen estado
- Aguadas naturales con poca costa sobre el río
- Posee con un índice coneat muy interesante de 162
- Excelente fracción agrícola, con alto porcentaje laborable para agricultura
- Arrendado en 800k por 35ha desde 2022 por 3 años con opción a 1 más

Proporción de Suelos según índice CONEAT

Referencias de Suelos

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