CANELONES, 18.0ha (Chacra)

Inversion Total
USD 250.000
*Comisión 3% + iva del total
N de Referencia 12215
  • OperacionVenta
  • Superficie:18 ha
  • Aptitud:Chacra
  • Indice CONEAT:187
  • Tipo de Suelo:03.51 10.8b

Ubicado a aprox. 12 km de la ciudad de Canelones.

  • Agrícola
  • Casa Principal
  • Chacra
  • Energía eléctrica de UTE

Campo en Canelones – 18 hectáreas con alto índice Coneat



Ubicada en el departamento de Canelones, esta propiedad de 18 hectáreas se destaca por su alto índice Coneat, lo que la convierte en una excelente opción tanto para producción agrícola como para uso mixto.



El predio cuenta con un tajamar, media hectárea de eucaliptus (cortado en el 2025, rebrotando), sectores de monte nativo y se encuentra libre de glifosato desde hace varios años, lo que favorece prácticas sustentables. Dispone además de un pozo artesiano de 7 metros de profundidad que asegura abastecimiento de agua, y un estudio previo identifica una zona óptima para la construcción de un pozo semisurgente.



Mejoras incluidas:



* Manga en buen estado para manejo de vacunos u ovinos.

* Galpón de 200 m² con 5 metros de altura, construido en 2011.

* Conexión eléctrica preparada para trifásica (actualmente monofásica).

* Casa con techo renovado hace 6 años, manteniendo la estructura original de paja a la vista desde el interior.

* Baño construido en 2013.

* Aire acondicionado instalado en uno de los dos dormitorios.



Una propiedad ideal para quienes buscan combinar producción, vida rural y contacto genuino con la naturaleza.

Proporción de Suelos según índice CONEAT

Referencias de Suelos

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