Estancia turística ganadera (Rancho & Hotel Familiar)

Inversion Total
USD 1.800.000
*Comisión 3% + iva del total
N de Referencia 4159
  • OperacionVenta
  • Superficie:300 ha
  • Aptitud:Agro Turístico
  • Indice CONEAT:55
  • Tipo de Suelo:2.11a 2.11b 2.12
  • Prioridad Forestal:100%

Ubicado a aprox. 75 km de Minas, a 27 km de Cerro Colorado, a 2 hs de Montevideo, 2.5 hs de Punta del Este y a unas 2 hs del Aeropuerto Internacional de Montevideo (140 km)

  • Aguadas naturales
  • Bosque Implantado
  • Bosque Natural
  • Casa Principal
  • Casco completo
  • Costa Río / Arroyo
  • Descanso
  • Energía eléctrica de UTE
  • Galpón/es
  • Ganadero
  • Huerta
  • Instalaciones para Bovinos
  • Instalaciones para Ovinos
  • Pesca Deportiva
  • Piscina
  • Turístico
  • Vivienda para personal

Construcciones:

- Casco con más de 100 años de antigüedad restaurada en la década de 2000, que conserva su encanto original con modernas comodidades

- 6 amplias habitaciones, cada una con su baño privado y estufa a leña, que pueden usarse para alojamiento de huéspedes o como residencias privadas

- 2 cocinas completas para uso personal y comercial

- Sala de estar con pulpería, mesa de cartas, DVD, televisión, música y biblioteca

- 2 almacenes amplios

- Piscina estilo australiano, perfecta para disfrutar de la tranquilidad del entorno

- Área de comidas al aire libre: espacio con parrilla y horno a leña, ideal para reuniones y eventos

- Parque con de 25 has con jardín madurado de hermosos árboles de más de 100 años, con vistas impresionantes

- Viviendas adicionales para el personal

- 2 galpones

- Hangar para aeronave pequeña



Mejoras:

- Huerta, carneadero

- Cancha de fútbol

- Tambo

- Vivero de 500 m2

- Lago artificial de 16 has a unos 400 m del casco principal, ideal para actividades recreativas

- Instalaciones para manejo de ganado bovino: manga

- Instalaciones necesarias para trabajar con ovejas



Servicios:

- Ubicado al final de una calle en un lugar muy privado y de poca concurrencia

- Aguadas naturales permanentes con algo de costa a arroyo

- Bosques naturales y plantaciones de pinos, eucaliptus y robles de 20 años que le añade más belleza y privacidad a la propiedad

- Sombra de montes artificiales

- Quebradas de monte nativo



Comentarios:

- Esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes estén interesados en un retiro privado y para quienes buscan una inversión en turismo o un rancho funcional

- Posee terrenos diversos, que incluyen bosques, campos abiertos y un gran lago artificial

- La finca es un refugio natural y además cuenta con una infraestructura necesaria para funcionar como un negocio o un hogar familiar

- El establecimiento abre sus porteras a quienes busquen paz, descanso, experiencias nuevas y un poco de aventura

- La modalidad de alojamiento es pensión completa con desayuno, almuerzo, merienda y cena, e incluye cabalgatas, paseos y todas las actividades

- En gastronomía se ofrece una típica cocina de campo, orientándonos, según la época, a las carnes, verduras y frutas de estación. La comida casera es nuestra especialidad

- La estancia revela la autentica vida de campo, con sus tareas, sus comidas, sus descansos y el contacto con la naturaleza

- Posee pocas habitaciones, ideal para grupos familiares, de trabajo, amigos

-Actividades en un día de campo: tareas diarias de trabajo con ganado, experiencias de partos, ordeñe, juntar huevos en el gallinero

- Caminatas, safari 4 x 4, cabalgatas de 2, 3, o 4 horas por las sierras, observación de carpinchos, paseos en zulki, excursiones a Las Losas (cascadas escondidas)

- Actividades deportivas: ping-pong, voley, cancha de futbol 5, piscina, kayak, canoteaje, pesca

- Actualmente la propiedad funciona como un hotel familiar con reservas constantes durante todo el año y excelentes comentarios en Google y TripAdvisor

- Por su tamaño y características únicas, ofrece un enorme potencial para:

- Residencia Familiar: un refugio privado y exclusivo

- Proyecto de Ecoturismo: aprovechando la belleza natural y el lago para actividades al aire libre y ecoturismo

- Rancho Ecuestre Boutique: con su infraestructura y amplios espacios abiertos, es ideal para un proyecto de equitación

Proporción de Suelos según índice CONEAT

Referencias de Suelos