Ref.: 1849 Campo en Arrendamiento o Venta en SALTO, 422 has

Inversion Total
USD 970.600
*Comisión 3% + iva del total
N de Referencia 1849
  • OperacionArrendamiento o Venta
  • Superficie:422 ha
  • Aptitud:Ganadero
  • Indice CONEAT:60
  • Tipo de Suelo:1.11b 1.21 12.13 B03.1 1.10b
  • Buena Relación Precio/Calidad del Suelo

Paraje Arapey Grande. Ubicado a aprox. 60 km de la ciudad de Salto, capital departamental.

  • Aguadas naturales
  • Costa Río / Arroyo
  • Galpón/es
  • Ganadero
  • Instalaciones para Bovinos
  • Instalaciones para Ovinos
  • Ovejero
  • Vivienda para personal

Venta o arrendamiento (U$S65/ha)



CONSTRUCCIONES:

-Casa básica de ladrillo para empleado (cocina, dormitorio, baño)



MEJORAS:

-Galpón abierto

-Alambrados perimetrales e internos en buen estado

-Instalaciones para trabajo con ganado vacuno: tubo con corrales y cepo

y corrales básicos para manejo de lanares

-Dividido en un potrero grande de alrededor de 280 has. con varias aguadas y un tajamar

grande de 10.000 mc. para los periodos de seca, un piquete de 11 has. con pequeño tajamarcito,

un piquetón de reserva de 40 has. con un tajamar chico, y un potrero secundario de unas

95 has. con costa al Río Arapey y varios manantiales.



SERVICIOS:

-Buenos accesos todo el año.

-Hay electricidad en el camino, no está conectada la casa por no necesitar el servicio.

Solo habría que llevar el cable hasta la casa si se quisiera tener electricidad.

-Aguadas naturales y permanentes con costa al Río Arapey.

-Poco monte, no inundable.



COMENTARIOS:

-Es un campo de pasturas finas, levemente ondulado con buenos "valles" y las partes "altas" duras

-Índice coneat excelente para lanares, especialmente merino

-Razonablemente apto para la cria de ganado

-Pasa por el campo la vieja via de AFE y se encuentra tambien "dentro" del campo la vieja

"Estación Arapey" de AFE (son 6 has. de la estación que se usan como potrero de trabajo)

-Las vías tienen alrededor de 14 has. que son utilizadas para pastoreo

-Tambien pasa por el campo la línea de alta tensión de UTE y la línea de cable de fibra optica de ANTEL

-Entre la estación, el camino sin encallar y la vía férrea suman unas 20 has que son usufructuadas

sin costo (y obviamente no tienen tampoco costo de compra)

Proporción de Suelos según índice CONEAT

Referencias de Suelos