Ref.: 4711 Campo en Venta en LAVALLEJA, 51 has

Inversion Total
USD 495.000
*Comisión 3% + iva del total
N de Referencia 4711
  • OperacionVenta
  • Superficie:51 ha
  • Aptitud:Ganadero-Agricola
  • Indice CONEAT:103
  • Tipo de Suelo:9.41 2.12 03.51 9.8
  • Prioridad Forestal:26%

Ubicado a aprox. 20 km de Minas, a 120 km de Montevideo y a unos 105 km de Punta del Este.

  • Aguadas naturales
  • Apto para Olivos
  • Casa Principal
  • Con Olivos
  • Costa Río / Arroyo
  • Embarcadero
  • Galpón/es
  • Ganadero - Agrícola
  • Instalaciones para Bovinos
  • Quinta
  • Tajamar/es
  • Tanque Australiano
  • Vivienda para personal

Construcciones:

- Casa principal: antigua casa refaccionada con comodidades para una familia que le guste disfrutar del campo

- Posee amplio living comedor con una gran estufa a leña, cocina con comedor diario, escritorio, y 3 dormitorios con dos baños (uno en suite)

- Parrillero exterior con horno de pan

- La casa se entrega equipada con todo lo necesario para seguir funcionando como hasta este momento

- Casa para personal, independiente de la casa principal, consta de living comedor-cocina, 2 dormitorios y baño

- Galpón para mantener y albergar maquinaria y los recados de los caballos

- Vieja construcción en desuso de los primeros propietarios del predio que no se ha refaccionado, pero permite realizar una importante ampliación



Mejoras:

- Tres áreas de parque plantadas cercanas a la casa:

* una de frutales tradicionales y autóctonos como naranjos, durazneros, ciruelos y guayabos

* otra de frutos secos como almendros y pecanes

* otra de árboles y plantas varias como palmeras, robles, cipreses

- Plantación de olivos: 4 has (2007 y 2010)

- Instalaciones para manejo de ganado completas: tubos, cepo, corrales varios

- Embarcadero



Servicios:

- Fácil acceso por el fin de semana o por el día por su cercanía a centros poblados

- Televisión por antena y teléfono

- Aguadas naturales permanentes con algo de costa a arroyo

- 3 tajamares

- Riego por goteo: tanque australiano, sistema de fertilización, cintas de riego



Comentarios:

- Explotación Ganadero-Olivos

- Los propietarios crean este proyecto para disfrutar de un lugar donde descansar y producir en la tranquilidad de las onduladas sierras de Minas

- Importantes arboles de muchos años rodean la casa: ombúes, eucaliptus y pezuña de vaca

- Este entorno brinda la posibilidad de instalarse debajo de alguno de ellos a disfrutar de las comidas o simplemente el paisaje

Proporción de Suelos según índice CONEAT

Referencias de Suelos

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